Kopers scrollen razendsnel door woningfoto's. Een tuin die in de zon ligt, valt op. Maar dan moet de fotograaf wel op het goede moment komen.
Plan de fotograaf op de zon
Woningfotografen plannen vaak een vaste route langs adressen. Vraag of de tuin op het juiste tijdstip gefotografeerd kan worden, of laat de tuinfoto's apart maken. In ons rekenvoorbeeld ligt het grootste deel van de tuin op deze momenten in de zon:
| Ligging | Zonnigste moment in maart | Zonnigste moment in juni |
|---|---|---|
| Noorden | rond 13:00 | rond 14:00 |
| Noordoosten | rond 11:00 | rond 12:00 |
| Oosten | rond 13:00 | rond 14:00 |
| Zuidoosten | rond 12:00 | rond 13:00 |
| Zuiden | rond 13:00 | rond 14:00 |
| Zuidwesten | rond 15:00 | rond 15:00 |
| Westen | rond 13:00 | rond 14:00 |
| Noordwesten | rond 15:00 | rond 15:00 |
Tijden in Nederlandse tijd (in juni zomertijd), midden van Nederland. Rekenvoorbeeld voor een gemiddelde rijtjestuin; voor jouw tuin kan het een uur schelen.
Opvallend: bij bijna elke ligging is de tuin het zonnigst rond of na het middaguur, ook bij een tuin op het oosten. Vroeg in de ochtend houden de huizen aan de overkant de lage zon nog tegen.
Eerlijk is sterker
Een zonnige foto zegt niet hoe het de rest van de dag is. Kopers weten dat ook, en vragen er bij de bezichtiging naar. Een onafhankelijk zonlabel beantwoordt die vraag zwart-op-wit: een score voor ochtendkoffie, lunch, borrel en bbq, berekend met de echte gebouwen rond je huis.
- Noem in de woningtekst het moment waarop je tuin sterk is: "zon tijdens de borrel", "ochtendzon op het terras".
- Leg het zonlabel klaar bij bezichtigingen, zeker als het bewolkt is.
- Laat de makelaar het label opnemen in de brochure.
Meer over het zonlabel bij de verkoop lees je op woning verkopen. Makelaars vinden hun informatie op de pagina voor makelaars.
Laat zien dat je tuin zonnig is
Een onafhankelijk zonlabel voor je woning, binnen 24 uur in je mailbox.